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6都試辦包租代管 明年推萬戶

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發表於 2019-2-12 10:31:30 |顯示全部樓層
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                                2016年09月02日
                                
                                
                                
                                                            
                           
                           
                                祭出優惠為引導民眾釋出空餘屋,SEO達人,行政院會昨通過《住宅法》修正草案,觸媒焚化爐,新增包租代管方式為興辦社會宅的方式之一,旅遊用品,並修正房屋稅、地價稅、綜所稅等相關稅賦優惠規定,求職案例,鼓勵房東釋出住宅出租。內政部規劃,PC銘版印刷,明年先從六直轄市試辦包租代管,預計一萬戶先上路,若推動順利,將擴及其他縣市。內政部表示,包租代管計劃,除了每屋每月租金收入一萬元以下部分,免繳綜合所得稅外,租金收入超過一萬元部分,也可免附單據證明,再減除百分之六十的房屋必要損耗支出費用等雙重優惠,鼓勵房東釋出住宅出租。房東嫌程序麻煩初步規劃每直轄市至少一至二個業者協助辦理,先承租民間住宅後,再轉租給一定所得以下,且為《住宅法》規定具特殊情形或身分的房客,租金為市場價格八折以下。
不過,在北市、新北都有房子出租的陳先生認為,雖然有優惠,但透過業者承租再轉租的程序太過麻煩,且現在租屋所得都未繳稅,如由政府代管後,一定要繳稅。房仲業者劉小姐說,雙北出租二十幾坪房子至少二萬元起跳,只有租金一萬元以下免稅,對房東的誘因太小。
記者徐珮君
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